中华人民共和国
山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0203民初8503号
原告：王某1，男，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托诉讼代理人：华金起，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：戚洲东，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。
被告：王某，男，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市崂山区，户籍所在地青岛市市北区。
被告：王某某，男，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市李沧区。户籍所在地青岛市市北区。
被告：王某2，女，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：王某3，女，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：王某4，女，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市李沧区，户籍所在地青岛市市北区。
被告：王某5，男，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市市北区。
以上六被告共同委托诉讼代理人：孔姣，山东诚功律师事务所律师。
委托诉讼代理人：申加奇，山东诚功律师事务所律师。
被告：王某6，男，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托诉讼代理人：王某（系被告王某6哥哥），身份同上。
被告：王某7，女，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市市北区。
被告：王某8，女，19xx年x月x日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托诉讼代理人：王某某（系被告王某8弟弟），身份同上。
原告王某1与被告王某、王某某、王某2、王某3、王某5、王某4、王某6、王某7、王某8继承纠纷一案，本院于2018年10月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1的委托诉讼代理人华金起、戚洲东，被告王某、王某某、王某2、王某3、王某4、王某5及以上六被告共同委托诉讼代理人孔姣、申加奇，被告王某6的委托诉讼代理人被告王某，被告王某8的委托诉讼代理人王某某到庭参加诉讼，被告王某7经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告王某1向本院提出诉讼请求：判令：1、被继承人王某某1名下位于青岛市市北区xx路x号x户房屋归原告所有（54.39㎡）；2、诉讼费用由各被告承担。事实与理由：原告王某1、被告王某2、王某3、王某4、王某5、及王某某2（已故）、王某某3（已故）系被继承人王某某1与妻子刘某某婚生子女，被告王某9、王某6、王某某、王某7、王某8分别系王某某2（已故）、王某某3（已故）的子女。刘某某于19xx年x月x日去世、王某某1于20xx年x月x日去世，王某某1于1999年11月22日购得位于青岛市市北区xx路x号x户房屋，于2012年11月22日订立公证遗嘱，内容：我去世之后，位于青岛市市北区xx路x号x户房屋由我的儿子王某1继承，并且不作为其与配偶的夫妻共同财产。为维护原告合法权益，特诉至贵院，望判如所请。
被告王某9、王某某、王某2、王某3、王某5、王某4、王某6、王某8共同辩称，请求驳回原告的诉讼请求，依法判决青岛市市北区xx路x号x户房x屋由原被告共同继承，事实和理由为1.该房屋系由王某某1与刘某某原承租的xx路x号x户房屋拆迁所得，刘某某在世时签订拆迁协议，且购房款系使用王某某1与刘某某的共同存款，因此该房屋虽系刘某某去世后购得产权，但刘某某对该房屋仍享有产权份额。王某某1在遗嘱中处分他人的财产，应属无效。2.王某某1在2002年进行遗嘱公证时，已经96岁，行动不便且无法正确表达意愿，不可能做出“且不作为其与配偶的夫妻共同财产”这样的意思表示，该遗嘱并非其自愿做出的真实意思表示，应属无效。
被告王某7未到庭答辩，庭前提交书面答辩状，辩称，若公证遗嘱有效，请求按照遗嘱分割王某某1名下其有权处分的房产份额。若公证遗嘱无效，或遗嘱中处分了其无权处分的房产份额，请求依法定继承分割房产。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王某某1与刘某某系夫妻关系，婚后生育长女王某2、次女王某3、三女王某4、长子王某某2、次子王某某3、三子王某1、四子王某5。刘某某于19xx年x月x日去世。王某某3生前育有子女三人：王某7、王某8、王某某。王某某3于20xx年x月x日去世。王某某4生前育有两子王某9、王某6。王某某4于20xx年x月x日去世。王某某1于20xx年x月x日去世，其父、母亲均先于其去世。
涉案房屋位于青岛市市北区xx路x号x户，建成时间为1993年，原系公有住房，由王某某1承租并缴纳房租。1999年11月22日，王某某1于出资10037元购买该房屋，权利人登记为王某某1，产权证号为：青房地权市字第房改xx号。
2012年11月22日，被继承人王某某1在青岛市市中公证处公证遗嘱一份，载明：“我系位于青岛市市北区xx路x号205户房屋登记的房地产权利人，我持有青房地权市字第房改××号《房地产权证》。该房屋系我的个人财产，并且不存在抵押、查封、拆迁、冻结等任何权利受限情况。老伴刘某某于一九xx年x月x日去世后，我至今未再婚。为妥善安排身后事宜，经慎重考虑，我特立如下遗嘱：我去世之后，上述房屋由我的儿子王某1继承，并且不作为其与配偶的夫妻共同财产。”
被告王某9、王某某、王某2、王某3、王某4、王某5对上述公证书提出异议，并申请法院开具调查令，至青岛市市中公证处调取公证遗嘱视频、公证遗嘱笔录、书写遗嘱的原稿，并认为遗嘱不是王某某1真实意思，视频不完整，没有看到王某某1陈述完整遗嘱的过程。遗嘱原稿中有很多修改，公证员没有仔细看就很快引导老人去摁手印。对此原告认为公证视频符合遗嘱公证细则，公证程序规则等法律规定，被继承人精神状态正常，不存在受人诱导或胁迫的情形，内容真实清楚，是被继承人的真实意思表示，是合法有效的。被告王某6、王某8质证称，视频没有提现公证员和王某某1交流的内容，老人关于子女问题的回答和实际不一致，不能证明老人当时是清醒的，对遗嘱的笔迹不确认。
被继承人王某某1曾于2016年接受报纸记者采访时，并叙述其过去经历，能够正常表达。
另查明，被告王某9提交户籍证明一份，证明其户口于1994年1月19日由xx路x号x户迁往xx路x号x户，并称，王某某1过去曾承租xx路x号x户房屋，被告王某9的户口也在其中，该房屋拆迁后回迁安置到涉案青岛市市北区xx路x号x户房屋，回迁时王某9的户口还在其中，因此涉案房屋不是王某某1的个人财产，是家庭共同财产。原告对该证据真实性没有异议，但认为该证据与本案没有关联性。
本院认为，王某某1之妻刘某某于19xx年x月x日去世，青岛市市北区xx路x号x户房屋于1993年建成，当时该房屋性质系公房，由王某某1承租并缴纳租金，直至1999年，王某某1才出资10037元购买该房屋，并将权利人登记为王某某1，应认定为王某某1个人财产，王某某1有权通过遗嘱的方式对其进行处分。王某某1生前留有公证遗嘱一份，其形式、内容均符合法律规定，从视频资料中可以看出，遗嘱的内容清楚，形式合法，未见他人干扰，应系立遗嘱人的真实意思表示，本案被告认为该公证遗嘱并非王某某1真实意思表示，但未提交任何相反证据予以证明，故对于该公证遗嘱的合法有效，本院予以认定。根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。故王某某1所留遗产应按照遗嘱继承。根据王某某1所留遗嘱，涉案青岛市市北区xx路x号x户房屋应由原告王某1一人继承。因此原告的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。被告王某7经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
青岛市市北区xx路x号x户房屋（（青房地权市字第房改xx号））房产由原告王某1继承所有。
案件受理费14590元，由原告王某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并交纳上诉费,上诉至山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 康瑄
人民陪审员 张军
人民陪审员 林强
二〇一九年八月一日
法官助理蓝宁
书记员张艳妮