山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2019）鲁0203民初3446号
原告：杨建勋，男，1961年4月21日出生，汉族，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：李永华，山东威廉律师事务所律师。
被告：王敬东，男，1967年7月16日出生，汉族，住山东省青岛市市北区。
委托诉讼代理人：周进，男，1962年2月18日出生，汉族，青岛市北华凯法律服务所法律服务工作者。
第三人：东方影都融创投资有限公司（原青岛万达东方影都投资有限公司），住所地山东省青岛市黄岛区滨海大道青岛万达东方影都展示中心。
法定代表人：兰涛。执行董事。
委托诉讼代理人：高振德，男，1984年12月6日出生，汉族，住青岛市城阳区，第三人员工。
委托诉讼代理人：靳丽曼，女，1995年2月19日出生，汉族，住青岛市崂山区，第三人员工。
原告杨建勋与被告王敬东、第三人东方影都融创投资有限公司居间合同纠纷一案，本院于2019年3月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李永华，被告委托诉讼代理人周进，第三人委托诉讼代理人靳丽曼，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告返还10万元，及按照银行同期贷款利率支付自2018年3月20日起至2018年8月28日的利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年4月，原告委托被告购买在青岛市黄岛区滨海大道2000号的青岛东方影都项目180-1-2502号和180-1-2301号两套商品房，被告接受委托，原告于2017年4月14日通过中国光大银行向被告转账10万元至被告青岛银行五四广场支行账户，用于支付购房相关款项，被告于2017年4月16日与开发商青岛万达东方影都投资有限公司签订两份《商品房认购协议》，协议编号分别：Z0012887-GC180121、Z0012874-GC180134，并于当日向开发商支付该两套房屋的房屋认购款项10万元（房款允许分期支付）。后开发商万达公司于2017年7月将该地产项目卖给融创公司，退出青岛市黄岛区东方影都项目。融创公司在项目交接过程中，同意办理解除合同，并于2018年3月20日退款10万元至被告青岛银行账户。被告在收取该款项后，并未通知原告，隐瞒该事实至2018年8月，原告于2018年8月2日在与融创公司联系时才得知房屋认购款早已退还被告，原告电话向被告提出返还款项，被告拒绝归还。综上所述，被告以非法占有为目的，将退回的房屋认购款占为自己所有，侵犯原告财产权利，特诉至法院，请求判如所请。
被告辩称，原告的诉请没有事实和法律处依据，一、程序上不符合相关法律规定，依据民诉法的规定，判决书、裁定书、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，应告知原告申请再审。本案已有发生法律效力的（2018）鲁0203民初9106号民事裁定书为证，故原告再次起诉的行为不符合法律规定，一审法院应依法不予受理并驳回其诉讼请求。二、实体上，原告为了炒房，并以被告名义在黄岛区购买房产，并承诺给被告好处，被告通过关系没有摇号直接选取了两套房产，并签订了认购书，履行了委托合同义务，于2016年4月16日已经将款项支付给第三人，原告未按照认购书约定的时间付款，导致被告无法与第三人签订商品房预售合同，被告找了朋友做了很多工作，第三人同意拖延到2017年5月30日。2017年6月12日，第三人向被告快递送达了解除商品房认购协议书，预交的定金不予退还，为了不解除合同，被告放弃所有工作，几乎天天找第三人做工作，最后第三人答应了保留到2017年12月31日，因此被告发生了众多损失。原告违背了诚实信用原则，侵害被告的权益，请求法院依法驳回原告诉请求。案件审理中，被告就上述损失申请法院不在本案中处理，其另案起诉解决。
第三人陈述，我方与被告之间，如被告所称已经签署商品房认购协议书，被告支付了认购金，但2018年3月16日，我方已经向被告退还定金，解除了与被告的商品房买卖合同关系。原告与被告之间的居间合同纠纷与我方无关。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。
根据本院认证及当事人庭审陈述，经审理查明以下事实：
原告委托被告购买在青岛市黄岛区滨海大道2000号的青岛东方影都项目180-1-2502号和180-1-2301号两套商品房，并于2017年4月14日支付给被告10万元。2017年4月16日，被告就上述两套商品房与第三人签订《商品房认购协议》，并向第三人缴纳认购款10万。
2017年6月12日，第三人就上述两套商品房向被告发出解除《商品房认购协议》通知书，注明贵方于2017年4月16日认购青岛万达东方影都项目180-1-2301号商品房（以下简称“该房屋”），并与我司签署了该房屋的《商品房认购协议》。根据《商品房认购协议》的约定，贵方应于2017年4月19日前到我司展示中心与我司签订《青岛市商品房预售合同》（以下简称“预售合同”）并支付剩余购房款。但经我司多次催促并书面函告，贵方至今仍未按《商品房认购协议》的约定与我司签订预售合同及支付剩余购房款。贵方的行为已构成严重的合同违约，并给我司造成了较大损失。基于上述情形，我司现依据《商品房认购协议》的约定，郑重函告如下：我司与贵方签署的《商品房认购协议》自本通知书送达之日或视为送达之日起解除，我司有权将贵方认购的该房屋另行出售，贵方已交定金不予退还，且我司保留进一步追究贵方相关违约责任的权利。
2018年1月17日，被告向第三人提出退房申请，申请退回青岛市黄岛区滨海大道2000号的青岛东方影都项目180-1-2502号和180-1-2301号两套商品房所缴纳的10万元房款。2018年3月16日，第三人将10万元购房款退回被告。
本院认为，原告委托被告向第三人购买房屋，并通过被告向第三人支付购房款10万元，后被告与第三人就购买房屋一事未达成一致意见，双方解除《商品房认购协议》，第三人将10万元购房款退还被告。根据《中华人民共和国合同法》第四百零四条规定，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。故原告要求被告返还购房款10万元及利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告辩称中主张的损失部分，因被告申请不在本案中处理，另行起诉解决，本院对被告申请予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第三百九十六条、第四百零四条之规定，判决如下：
一、被告王敬东于本判决生效之日起10日内返还原告杨建勋购房款10万元；
二、被告王敬东于本判决生效之日起10日内支付原告杨建勋逾期付款利息（以10万元为基数，自2018年3月20日起至2018年8月28日之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2344元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 宋治宇
人民陪审员 乔 婧
人民陪审员 徐振玲
二〇一九年十一月二十日
书 记 员 陈 晨