山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2019）鲁0211民初16233号
原告：杨金林，男，1954年12月1日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。
委托诉讼代理人：张强，青岛西海岸汇师法律服务所法律工作者。
被告：杨金利，男，1958年12月27日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。
委托诉讼代理人：李爱军，山东言洽诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：齐静，山东言洽诚律师事务所实习律师。
原告杨金林与被告杨金利确认合同效力纠纷一案，本案于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张强，被告杨金利及其委托诉讼代理人李爱军、齐静均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨金林向本院提出诉讼请求：一、判决依法确认原被告的《分家单》合法有效；二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告系同胞兄弟。原被告父亲因病于1960年前后早逝，原被告母亲于1973年9月22日进行了分家，将坐落于黄岛区间房屋的东头两间分配给原告，西头两间分配给被告，原被告母亲自留房屋中间一间。原被告分家后，被告独自占有房屋，拒绝承认分家事实。诉争房屋系原被告及母亲共有，被告拒认分家事实，实属违法悖理。原告与被告协商未果。综上所述，原被告1973年9月22日的《分家单》合法有效，应得到确认。为维护原告的合法权益，根据我国相关法律法规之规定，原告特诉至贵院，请人民法院依法判决，支持原告之诉请。
被告杨金利辩称，请求法庭驳回原告杨金林对答辩人的诉讼请求。事实与理由：一、答辩人对“分家单”真实性无法确认，因为原被告均未在该分家单上签字。从分家单上内容分析，分家时间是1973年9月22日，当时原告19岁，被告只有15岁，还未成年。该分家单上没有父母的签字，也没有原被告的签字。所以原告对该分家单的真实性无法确认。二、从该“分家单”内容上分析，该分家单没有实际履行。该“分家单”是附条件的，但原告并没有履行所附条件。该“分家单”所附条件：1、杨金林分到老房子东头两间，外找现金70元整，旧框子一个，吃水缸一个，锅一口。2、养老工分吃全队平均口粮，工分五人平分。3、每人每年交养老款壹拾贰元整。4、兄弟结婚时，每人应拿出现金捌拾元整，小麦二十五斤。上述条件如有违背，老的有权将房产随便出卖、使用。本案，原告并没有履行“分家单”所附条件。1984年，原告把户口从案涉房屋所在的北马连村迁到胶南市，在申请了宅基地盖了房屋，成为令人羡慕“城里人”。原告没有按照分家单上的内容出钱、出粮，没有履行分家单上所附条件。三、从“分家单”上内容分析，该“分家单”处分房屋实质上是母亲的赠与。依据合同法的规定，赠与房屋没有确权登记之前，赠与人可以撤销赠与。“分家单”载明分家的时间是1973年9月22日，原告不满19周岁，原告对家庭没有贡献，分家单上的房屋是祖传老房，分家单处置房屋实质上是母亲的赠与。依据《合同法》的规定，赠与人可以随时撤销赠与。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。原告于1984年从老家北马连村迁出户口到城市居住生活，未履行分家单义务，亦不享有分家单权利。四、该“分家单”上的房屋已经灭失，分家单已履行不能。1982年答辩人结婚时，母亲把5间老房分给答辩人。答辩人结婚后一直居住在该房屋中，后来老房子经历风雨，破旧不堪，答辩人先后于1983、1984年、1990年对老房子进行过2次重大修缮，房屋前墙、门窗、檩条、瓦等全部更换。2010年答辩人经村委会同意，把5间老房子拆除异地建设6间房屋。原告建设新房时，原告杨金林从胶南回来帮工，明确表示放弃两间房屋的权利。五、案涉房屋分别于1986年、1992年、2013年三次经政府确权为答辩人所有，是答辩人的合法财产。案涉房屋系答辩人于2010年2月异地翻建所成，是答辩人个人合法的财产，并且先后在1986年、1992年、2013年经政府确权为答辩人所有。原告诉称的“1973年分家所得的两间房屋”早已灭失，争议的标的物已经不复存在，所以原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。六、原告诉讼背后的真相是见利忘义。现王台镇北马连村面临拆迁，面对巨额拆迁利益，原告见利忘义，不顾兄弟手足之情，欲争抢兄弟的合法财产，于法于理于情皆相违背。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，案涉北马连79号房屋是答辩人2010年异地翻建，是答辩人个人的合法财产，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。
本案原告围绕诉讼请求依法提交分家单、调查笔录、视频资料、书面分家证明等证据，被告提交房屋印凭证、集体土地使用权证、户籍证明、宅基地档案、证明等证据。本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：
1、原、被告系亲兄弟关系，双方共兄弟五人，分别为老大杨金照、老二杨金亮、老三杨金顺、老四杨金林、老五杨金利。
2、山东省胶南县人民政府于1986年12月24日出具的房屋印契凭证（编号：南王字第0044919）载明，坐落于胶南县间平房其权利人为杨金利。
3、黄岛区人民政府于2013年7月30日颁发的集体土地使用证（编号：南集用（2013）第84132206）载明，坐落于青岛市黄岛区，地号：370284107237JC00226宅基地的土地使用权人为杨金利。
4、原告提交分家单一份，证明位于黄岛区间房屋的东头两间分配给原告。现该五间房屋全部由被告进行了重新翻盖，并由被告与其母亲及其他家人居住。
本院认为，原告提交分家单要求确认其合法有效，被告称无法确认分家单的真实性。原告虽提交对杨邢氏（五兄弟的母亲）的调查笔录及视频资料、提交杨金亮、杨金顺、杨金照的调查笔录，但原告提交的视频资料、调查笔录等仅为原告单方对其他家庭成员进行的询问，又因上述人员与原、被告均系近亲属关系，证明效力较低，且原告提交的分家单虽对分家内容进行了约定，但该分家单上未有原告、被告、原被告的母亲及其他家庭成员等任何人的签字确认，也无相关见证人签字，因此无法确认该分家单的真实性。被告提供的房屋印契凭证记载，分家单中所涉及的房屋权利人为被告，故对原告的主张本院不予支持。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告杨金林的诉讼请求。
本诉案件受理费100元，减半收取50元，由原告杨金林负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。逾期未缴纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 于召霞
二〇一九年十月十五日
书记员 逄锦启