山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2019）鲁0211民初10758号
原告：孙雷志，男，汉族，1988年2月15日出生，住山东省即墨市。
委托诉讼代理人：邵长健，山东润涛律师事务所律师。
被告：范启忠，男，汉族，1972年12月5日出生，住山东省青岛市黄岛区。
原告孙雷志与被告范启忠民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙雷志到庭参加诉讼，被告范启忠经传票传唤未到庭，本院依法适用缺席审理。本案现已审理终结。
原告孙雷志向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本息814000元（其中本金550000元、利息264000元）并按照月利率2%支付自立案之日起至实际还款之日止的利息；2.被告支付原告律师代理费16000元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年5月，被告因资金周转向原告借款55万元，双方签订借款合同并办理抵押登记，借款到期后，被告未按照约定偿还，为维护原告的合法权益，故诉至法院。
被告范启忠经本院依法传唤无正当理由未到庭，亦未提交书面答辩意见。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明认定事实如下：
1、2017年5月26日，原告（贷款人、抵押权人）与被告（借款人、抵押人）签订房屋（抵押）借款合同一份，约定：被告向原告借款65万元，借款期限自2017年5月26日起至2018年5月25日止，共计12个月。实际借款日和还款日以借贷双方办理的合同上所记载的日期为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下借款期限内的月利率为2%，利息从贷款发放之日起计算；借款人逾期偿还本息，每日按借款总金额的千分之五计算逾期利息，并一次性支付借款金额百分之三十的违约金。在生效法律文书确定的还款期限届满后，逾期利息按照每日千分之五的双方计算直至还清。为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有并拥有处分权的位于青岛开发区东江路157号3栋1单元1102地产抵押给贷款人，作为履行合同的担保。抵押财产共有人对此表示同意，实际抵押价值为65万元整；抵押担保的范围为本合同项下的贷款本息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用；如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人可以协议将抵押房产折价实现抵押权，如双方未就上述实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房产直接实现抵押权；因订立和执行本合同以及实现债权所可能产生的抵押物的估价费、鉴定费、律师费等费用由借款人、抵押人共同承担。借款人在任意一期还款期限届满时，未能足额偿还该期应偿还本息的，视为不能履行或不完全履行本合同项下的还款义务，视为根本违反合同。合同还就其他事项进行了约定。范启忠在借款人处签字、按手印。2017年6月1日，双方就涉案房产办理抵押登记手续，原告提交的房地产他项权证书载明：房地产他项权利人为孙雷志、房地产义务人为范启忠、房地产权证号为市201432629、房地坐落于青岛开发区东江路157号3栋1单元1102、债权数额为65万元。原告称上述款项实际交付数额为55万元，原告提交银行交易明细，证明原告于2017年5月26日向曹瑞芹转款5万元，于2017年5月27日向范启忠转款50万元。原告称向曹瑞芹转款的5万元系按范启忠指示转款，其与曹瑞芹间不存在借贷关系。原告提交的由范启忠出具的借款借据载明：本人范启忠身份证号向孙雷志借款55万元整，借款用途为资金周转。备注：如果未按约定期限还款，超过三日后，范启忠本人及其共同借款人、担保人同意并配合在青岛市黄岛区人民法院提起诉讼。借款人接收此款银行账号：62×××77.范启忠在借款借据上签字、按手印。
2、原告提交被告离婚证、房产证，证明涉案房产系被告单独所有。原告称被告到期未偿还借款本息，双方另行签订80万元的房屋（抵押）借款合同并于2017年11月15日再次就涉案房产办理抵押登记手续，抵押登记的债权数额为80万元。
3、原告提交律师费发票及银行转账凭证，证明原告为诉讼本案委托律师代理并支付律师代理费16000元。
本院认为，本案为民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。原告提交的房屋（抵押）借款合同、借款借据经本院审查未发现存在瑕疵，本院对证据的真实性予以确认，结合原告提交的银行交易明细、房地产他项权利证书，本院对被告范启忠向原告借款55万元的事实予以确认，借款到期后，被告未依约偿还，已构成违约，原告据此诉求被告偿还借款55万元，于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。房屋（抵押）借款合同对逾期还款利息进行了约定，但约定过高，原告诉求按年利率24%计算逾期利息，自2017年5月27日起至实际给付之日止，符合法律规定，本院予以支持。
房屋（抵押）借款合同对律师费的负担进行明确约定，原告诉求被告支付律师费16000元，符合法律规定，本院予以支持。
被告范启忠经本院依法传唤未到庭，视为对诉讼权利的放弃，应当承担对其不利的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告范启忠于本判决生效后十日内偿还原告孙雷志借款本金550000元；
二、被告范启忠于本判决生效后十日内支付原告孙雷志逾期利息（以550000元为基数，自2017年5月27日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）；
三、被告范启忠于本判决生效后十日内支付原告孙雷志律师费16000元；
四、驳回原告孙雷志的其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12100元（原告已预交），减半收取6050元，由被告范启忠负担，于本判决生效后十日内支付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 车绍文
二〇一九年七月十六日
书记员 李卓玲